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9月22日，国外的中国商业房地产投资信托基金获得了中国证券委员会法规和深圳证券交易所反对的批准。作为基于中国海外开发公司有限公司的商业资产上市平台（行动守则：00688.hk，以下称为“ Zhonghai”），该产品的成功批准不仅标志着资产管理和管理中的重大进步，而且标志着该行业的新模型，还可以为消费者提供新的模型，并为消费者提供新的模型，并为主要的房地产提供了基于商业的基础，分享了分享：参考点：参考：参考：参考。它的质量和效率非常好。作为中国Ethe Foreigher的第一家商业房地产投资国资产，Foshan Yingyue Huanyucheng湖是中国OP的自我产生的参考财产国外阶段。该项目的总建筑面积约为153,500平方米（杠杆面积约为63,900平方米），位于国家改革平台的试点地区。 3公里的永久人口约为430,000。它目前是该地区重要的购物中心，具有运输和市场短缺的可及性。 Its predecessor, Nanhai Yifeng, opened in May 2014 and became called Foshan Yingyue Lake Huanyu after China completed its acquisition in March 2020. After the acquisition of the project, China will continue to implement more outstanding transformations and improvements, promote diversified scientific commercial formats, promote the structures of the tenants, the continuous improvements of continuous quality and The MejImproved prayers.从2020年到2024年，该项目运营收益的年度年度增长率达到24.75％，租金率超过99％最近三年，这使其成为获取和振兴现有资产的典范。授权专业运营：强大的房地产公司 +专业机构。建立一个有效的政府系统。来自中国国外的商业房地产投资信托基金是Chinatiene在房地产开发和房地产管理方面有46年经验的国外商业房地产投资信托基金的发起人。它在整个工业连锁店的行业中具有领先的整合和联系，包括设计，开发，建筑，运营和房地产服务。一个杰出的国际房地产和房地产发展小组。中国在国外的商业发展（深圳）有限公司（以下简称“来自中国的商业发展”）是中国国外的专业商业资产管理平台。它逐渐建立了一个城市运营价值生态系统，该系统涵盖购物中心，办公楼，长期出租公寓，hOtels和Industrial Parks，具有完整的开发和领先的行业运营能力。商业中心业务是中央引擎。由标准产品线组成的“产品矩阵3+3”，“远足，方形”和非标准产品线“ Li，Alley and Alley and Compilation”在各个方面的城市，地区和社区中，满足了几个客户群的需求并实现了多个级别的扩展。 2015年中，中国的商业发展完成了15个高级城市消费项目的战略设计，其中30多个项目正在运营，管理量表超过400万平方米（包括光资产）。自2020年以来，管理量表和运营收入的平均年增长率分别达到了22.3％和27.1％，并具有冲动收益。 Huaxia Zhonghai的商业房地产投资信托基于国外运营经验的丰富性和专业的共同能力中国的统治团队建立了“协调 +实施”的专业和独立结构，为资产的长期和稳定运营提供了可靠的保证。换句话说，中国的商业发展是一个协调的组织，其中国的子公司Huanyu商业管理公司（沉遍）有限公司（以下简称“海洋中国人的商业管理”）是一个实施组织。通过强大的操作系统，项目运营在平台人员，资金和资源的各个方面都具有授权。同时，来自中国国外的Huanyu商业管理将面对最初的中央运营团队，这些团队可以有效地保证实施运营战略的连续性和效率。通过建立结合激励措施和限制的管理费率，该基金将提供第一线团队的热情。移动并帮助改善项目表演e。值得一提的是，要加强与投资者的兴趣协调，原始基金参与，中国海外的Huanyu商业发展（灰色）有限公司（以下简称“以下简称“中国商业”的商业化中国人的huanyu huanyu”）和中国的商业广告（当时称为“中国的商业）”。订阅少于20％的非基金行动通过资本联盟提高了对运营责任的认识，并确保与投资者的利润保持一致。此外，CITIC价值观，Huaxia CNY REIT和Huaxia fords计划经理都具有专门的优势。国民证券业务涵盖了包括价值，资本，未来，货币和基本产品的多个领域。它是中国的第一家公司，拥有超过10亿元人民币的资产规模。它的主要金融指标已在行业中首先分类了十多年，所有公司都保持了市场领导地位。信任投资和资产分配的研究系统涵盖了所有类别，Huaxia基金在资产管理量表中持续增长。在2025年第二季度末，资产管理的规模超过30亿元人民币，在国家基金公司的最前沿进行了分类。同时，Huaxia基金已经建立了一系列完整流程的商业链，该过程是从初步项目的种植之前，直到列举流动性管理为止，并且就REIT产品的奇数和规模而言是市场的最前沿。发展观点：足够的资产储备和强大的能力不断扩展。 REIT国外的REIT商业推出不仅扩大了资产的点缀的渠道，而且还遵循了当前的政策呼吸和消费者REIT行业的变化趋势，这使未来的增长空间有希望。在扩大资源的热量中，中国海外购物中心CUrrently Holds A Number of High-Qualy Commercial Assets, distributed in the core areas of First-Tier and New First-Tier Cities Such As Beijing, SHanghai, Guangzhou, and Nanjing, Including Beijing Zhonghai Daji Lane, Shanghai Zhenru Huanyu City Max, Foshan Qianndeng Lake Huanyu Ciudad, Zhuhai QianShan Huanyu城市和其他项目。 These assets are expected to have solid synergies with the city of Yingyuehu Huanyu at the location levels and operational models, providing a large number of objectives for the subsequent expansion of Reit, forming a loop of sustainable development of “first office operations: optimization and improvement of the background size”, further extending the size of the funds of the funds and increasing the stability of the yields of the yields.从行业的角度来看，宗海的商业房地产投资信托基金提供了可复制的“拒绝收购调整”样本，以便房地产公司激活现有的商业资产。通过发行REIT，促进ERS可以筹集资金，降低债务并提高发票质量离子的效率。一旦列出了基金，它将基于市场监督机制，以迫使运营不断优化运营。为您的资产释放更多潜在价值。中国指数学院说：“这种类型的项目标志着房地产公司光资产转型的加深阶段，将“开发和保留”行业推广到“光资产管理”并促进商业房地产开发直至质量发展。”目前，中国消费市场从扩张量表中提高了其质量。逐渐到达更高的程度。由于其持续的现金流量和遵守消费趋势，消费者的房地产信托基金正在成为资本市场中流行分配的类别。来自中国国外的商业房地产投资信托基金的批准不仅增强了食用REIT产品的选择，而且还带来了我对于具有稳定收益率和增长前景的投资者的敏锐选择，这有助于市场房地产投资信托基金（REIT）持续发展到专业化和规模。
（编辑：汉·伊亚）
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